Karmar AŞ, teslimini tamamladığı Karmar Sakura’nın ardından Basın Ekspres hattında yeni karma projesi Karmar Ekspres’i satışa sundu. Rezidans, ofis ve ticari birimlerden oluşan proje, merkezi konumu ve fonksiyonel mimarisiyle dikkat çekiyor. Proje merkezi lokasyonu ve fonksiyonel mimarisiyle şehir hayatına yeni bir düzen vadediyor.

İstanbul’un en hızlı gelişen akslarından Basın Ekspres’te Karmar AŞ imzasıyla yeni bir karma yaşam projesi yükseliyor. Rezidans, ofis ve ticari birimleri bir araya getiren Karmar Ekspres, merkezi lokasyonu ve fonksiyonel mimarisiyle şehir hayatına yeni bir düzen vadediyor.

İstanbul’un prestij yollarından Basın Ekspres, yeni bir karma yaşam projesine daha ev sahipliği yapıyor. Karmar Sakura projesini tamamlayarak teslim eden Karmar AŞ, şimdi de Karmar Ekspres ile Basın Ekspres hattında yeni bir yaşam ve yatırım alanı açıyor. Rezidans, ofis ve ticari birimlerden oluşan proje, 14 Şubat 2026’da düzenlenen lansmanla birlikte satışa çıktı.

Şehrin temposu ile yaşam konforunu aynı adreste buluşturmayı hedefleyen Karmar Ekspres, özellikle zamana karşı yarışan kent insanı için tasarlandı. Lansmanda konuşan Karmar AŞ İcra Kurulu Başkanı Emrullah Yedikardeş, projenin çıkış noktasını şu sözlerle özetledi:

“Şehrin en hızlı akslarından birinde, hayatın ritmiyle evin konforunu bir araya getirdik. Dışarıda yoğun, hızlı ve kalabalık bir İstanbul akarken, içeride düzenli, okunabilir ve sakin bir yaşam alanı kurguladık. Karmar Ekspres’te her detay iyi yaşama sanatının bir parçası.”

Neden Karmar Ekspres?
Toplantıda neden Karmar Ekspres sorusunu da yanıtlayan Emrullah Yedikardeş, “Karmar AŞ olarak bölgede eksiksiz tamamlanmış ve müşteri memnuniyeti yüksek bir projenin referansı ile yola çıkıyoruz. Basın Ekspres’in kalbinde merkezi lokasyonda ofis ve rezidans konsepti ile karlı ve güvenli yatırım sevenlerin dikkatini çekiyoruz. Esnek ve faizsiz ödeme modeli ile bankaya ihtiyaç bırakmıyoruz. Yüksek kira potansiyeli ile tamamlandığında gelirleri ile kendisini ödeyen sağlam bir yatırım fırsatı sunuyoruz. Özellikle İstanbul’da merkezî iş bölgelerinde ofis talebi canlı kalmaya devam ediyor; ofislerde doluluk oranı son yılların rekor seviyelerine yaklaşıyor, bu da yatırımcılar için kira gelir potansiyelini güçlendiriyor. Basın Ekspres hattında da yeni geliştirilen ofis alanları, bu genel trendin yerel yansıması olarak görülüyor. Karmar Ekspres’in ofis birimlerinin piyasadaki mevcut talep ve kira eğilimlerinden faydalanma potansiyeli, projenin sadece kullanım değil aynı zamanda yatırım getirisi açısından da tercih edilebilirliğine işaret ediyor” değerlendirmesinde bulundu.

Karmar Ekspres, Karmar AŞ’nin Basın Ekspres hattında edindiği tecrübenin yeni bir yansıması olarak konumlanıyor. Daha önce bölgede hayata geçirilen ve teslimi tamamlanan Karmar Sakura projesi, markanın bu aks üzerindeki planlama, uygulama ve teslim kabiliyetini ortaya koydu. Karmar Ekspres ise bu birikimi, güncel ihtiyaçlar ve değişen yaşam alışkanlıkları doğrultusunda yeniden yorumlayan bir proje olarak öne çıkıyor.

Toplam 341 bağımsız bölümden oluşan projede, ofis, rezidans ve ticari birimler yer alıyor. Yaklaşık 1,5 milyar TL yatırım değerine sahip olan Karmar Ekspres’in 30 ay içinde teslim edilmesi planlanıyor. Projede 1+1 ve 2+1 tipinde, balkonlu bağımsız bölümler bulunmaktadır.  Kompakt metrekarelerde maksimum verim hedeflenirken, daire planları günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarına göre şekillendirildi. 1+1 daireler 64 metrekare, 2+1 daireler ise brüt 88 metrekare büyüklüğünde tasarlandı.

Ortalama metrekare fiyatının 120 bin liradan başladığı projede ofis ve rezidanslar, banka aracılığına ihtiyaç duymadan, faizsiz olarak 36 aya kadar taksitlendirilebilecek. 

Karmar Ekspres, lokasyon avantajıyla da dikkat çekiyor. İstanbul Havalimanı, Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, Mall of İstanbul, Kuyumcukent, Atatürk Havalimanı ve Bakırköy sahiline yakın konumlanan proje; TEM ve E-5 bağlantı yollarına dakikalar mesafede yer alıyor. Metro hattına, iş merkezlerine ve alışveriş alanlarına yakınlığı sayesinde hem yaşam hem de yatırım açısından zamandan kazandıran bir merkez sunuyor.

Projede sosyal yaşam da bütüncül bir anlayışla ele alındı. Yeşil alanlar, yürüyüş yolları, kamelyalar, yüzme havuzu, kapalı spor salonu, sosyal tesis ve mescit gibi donatılar, Karmar Ekspres’te günlük hayatın doğal bir parçası olarak kurgulandı. Konforu destekleyen altyapı detayları arasında ise yerden ısıtma sistemi, bağımsız bölümler arası çift duvar, ses ve ısı yalıtımı, fiber internet altyapısı, jeneratör, kapalı otopark, elektrikli araç şarj istasyonları ve 7/24 güvenlik ve resepsiyon hizmetleri öne çıkıyor.

Yatırım cephesinde de ilginin yüksek olduğunu belirten Emrullah Yedikardeş, tamamlandığında kira gelirlerinin aylık taksitleri karşılayabilecek seviyede olmasının, yatırımcılar açısından önemli bir avantaj sunduğunu vurguladı.

BANKA VE FAİZ YOK
Satış sürecinde esnek ödeme koşulları da sunan projede, alıcılar banka aracılığı olmadan, faizsiz şekilde 36 aya kadar senetli ödeme imkânından yararlanabiliyor. Karmar Ekspres, bu yönüyle hem oturum hem de yatırım amaçlı alımlar için Basın Ekspres hattında yeni bir alternatif olarak öne çıkıyor.

Yeşil alanlar, park ve yürüyüş yolları, kamelyalar, spor salonu yüzme havuzu, mescit ile Karmar Ekspres’te sosyal alanlar, günlük hayatın doğal bir parçası olarak yerini alıyor.