Aydın Söke’de yer alan 1.4 milyon metrekarelik Bence Arsa, arsa yatırımını yeniden tanımlıyor. Kuşadası'na yaklaşık 45 kilometre uzaklıkta ve Didim'e ise yaklaşık 75 kilometre mesafede yer alan Bence Arsa, 1.000 m²ye varan farklı seçeneklerdeki villa imarlı arazileri ile yatırımcısına ‘’Toprakta Gelecek Var’’ fırsatını sunuyor. Yeni bir şehir kurma vizyonu ile villa imarlı arazilerden oluşan Bence Arsa projesi yatırımcısına hemen tapu avantajı ile güven veriyor.

Dünya genelinde arsaların değer kazanması, özellikle gelişen pazarlar ve büyüyen şehirlerde, bu yatırımların karlı olmasını sağlamakta. Toprak, üretimle sınırlı olmayan, değer kaybetmeyen bir varlık. Yapılan araştırmalara göre, yatırımcıların %92’si arsayı, gayrimenkul yatırımları arasında en kârlı seçenek olarak görürken,  %80’den fazlası bir sonraki yatırımlarında tekrar arsa yatırımına yönelmeyi tercih ediyor. 

Pandemi sonrası dönemde Türkiye’de gayrimenkul sektörünün tarihi bir ivme kazanıp, kredi faizlerinin 0.60’lara kadar düşmesi, yatırımcıyı konuta yöneltmişti. Nakit sıkıntısına rağmen, krediyle büyümeye alışkın olan Türk yatırımcısı bu dönemde rekor sayıda konut satın alırken, bugün ise tablo farklı: Faizler yüksek, krediye erişim sınırlı. Bu nedenle gayrimenkulden kopmadan güvenle yatırım yapmak isteyenler özellikle kira getirili dairelerin ötesinde arsa yatırımını düşük riskli ve uzun vadeli yüksek kazançlı bir seçenek olarak öne çıkartıyor. 

Tarım ve turizm cenneti Söke’de gayrimenkul, sağlık, turizm ve perakende yatırımları hız kesmiyor 
Marmara Bölgesi’nin prim potansiyelinin oransal olarak azalması ve arsa maliyetlerinin artışı nedeniyle,  Ege Bölgesi son dönemde artan talebi ile dikkat çekiyor. 

Son 10 yılda toplam 315 bin konutun satıldığı Ege’nin incisi Aydın genelinde Kuşadası, Didim gibi yılların turizm destinasyonlarının başında gelen bölgelerin ardından Söke, Nazilli, Efeler gibi ilçeler konut ve arsa satışlarında başı çekiyor. Bu bölgelerde yatırım beklentisinin yüksek olması eğitim, sağlık, turizm, perakende gibi sektörlerdeki yatırımların artarak devam etmesini sağlıyor.  

Söke tarım ve turizm açısından zengin bir potansiyele sahipken, bir çok yolun birleşme noktasında önemli bir bağlantı rotası olduğu için de günden güne değer potansiyelini artırmakta. Kuşadası'na yaklaşık 45 kilometre uzaklıkta ve Didim'e ise yaklaşık 75 kilometre mesafede yer alan Söke,  bölgede bulunan Bafa Gölü ve Priene Antik Kenti gibi önemli turistik yerlerle hem yerli hem yabancı turist çekerek bölgenin ekonomisine katkı sağlıyor. 



Söke'de Yeni Bir Şehir Doğuyor: Bence Arsa’nın Amiral Gemisi Projesi

Bence Arsa’nın Söke’de hayata geçirdiği proje, arsa yatırımında çığır açıyor. 1.400.000 m² ölçüsünde alana kurulan Bence Arsa, çevresindeki okul, alışveriş merkezi, jandarma karakolu ve cami gibi kamu hizmet alanlarıyla entegre bir “yeni şehir” modeli sunuyor. Arsa büyüklükleri 375 m², 750 m² ve 1.000 m² gibi farklı seçeneklerle yatırımcılara sunulan projede %50 peşinatla başlayan, 24 ay vade ile desteklenen esnek ödeme planı seçeneği hemen teslim avantajı ile sağlanıyor. 

Bence Arsa, Söke merkeze sadece 5 km, Kuşadası'na 25 km ve Aydın şehir merkezine 45 km uzaklıktaki cazip konumuyla, doğayla iç içe, oksijeni bol bir lokasyonda yer alıyor. Bu konumuyla hem Kuşadası'nın hem de Didim'in güzelliklerinden ve turistik aktivitelerinden kolaylıkla faydalanabilecek bir yapıda.

Bence Arsa, imar planı ve ruhsatı onaylanmış, ifrazı yapılmış tüm resmi süreçleri tamamlanan, yol, elektrik ve su altyapıları hazır müstakil tapulu arsalardan oluşuyor.  Deprem yapı güvenliği açısından da kayalık bir zeminde bulunan Bence Arsa, sağlam zemini ve az katlı yatay mimari avantajıyla birçok aile tarafından tercih ediliyor. 

Ege'nin İncisi Söke'de, Sugözü Kalesi ve tescilli orman alanına komşu, tepeden muhteşem Menderes Ovası ve  şehir manzarasını gören projede rakım 550 metre. Tipik Akdeniz iklimi sıcaklığı ile doğanın tüm güzelliklerini sunan Bence Arsa, doğanın kalbinde sevdikleriniz ve ailenizle yepyeni bir şehir konsepti sunuyor.



Bence Arsa Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Nur Akay: “Arsa Yatırımında Yeni Çağ”

Bence Arsa’nın vizyonunu aktaran Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Nur Akay, arsa yatırımı alanında Türkiye’de yeni bir çağ başlattıklarını vurguluyor:

“Gayrimenkul sektörü bugüne dek hep konut üzerinden konuşuldu. Oysa gerçek zenginlik, toprağa sahip olmaktan geçiyor. Toprağa sahip olan, geleceğe sahip olur. Biz Bence Arsa olarak sadece parsel satmıyoruz; şehir kuruyoruz. Söke projesi, bugünün değil, yarının ihtiyaçlarına yanıt veren örnek bir yaşam alanıdır. Yatırımcılarımıza yalnızca kazanç değil, vizyon da sunuyoruz.’’ dedi. Arsa almayı düşünen ve bu alanda yatırım yapmak isteyenlere altın niteliğinde tavsiyelerde bulunan Akay, ‘’Arsa alımı öncesinde satıcı firmanın güvenilirliği mutlaka araştırılmalı. Bölge seçimi, bütçeye uygun kriterler üzerinden yapılmalı. Projenin imar durumu mutlaka belediyeden sorgulanmalı. Şu asla unutulmamalı: Arsa yatırımı uzun vadeli bir stratejik planlama gerektirir. 5-10 yıl vadeli planlama, en yüksek getiriyi sağlar. ‘’ sözlerine ekledi. 

Türkiye’nin Yeni Gözde Bölgelerinde 1400 futbol sahası büyüklüğünde arsalar 
Türkiye genelinde 10 milyon m²’yi aşan portföyü ile yatırımcısına güven veren Bence Arsa, Muğla şehir merkezi ve kırsalı, İzmir’in sahil ilçeleri ve Çanakkale’nin Ege Denizi’ne bakan kıyı şeridinde yaklaşık 1400 futbol sahası büyüklüğünde çok geniş bir portföyü yönetiyor.   

Bence Arsa’nın güneş enerjisi projeleri için yatırım yaparak, imar planlarıyla yapılaşmaya açtığı arsalar,  gelecek potansiyeli olan yüksek yatırım avantajı ile ekonomiye değer katıyor. 

Kısa vadeli kârın değil, yaşam ve değer üreten kentleştirme politkasının izinde olan Bence Arsa,  Koç ve Sabancı gibi Türkiye’nin köklü holdinglerinin büyüme hikâyelerinde gayrimenkul yatırımlarının belirleyici rol oynadığını hatırlatarak, benzer bir ölçek ve etkiyle geniş araziler üzerinde akıllı kentler ve entegre projeler geliştirmeyi hedefliyor.

Türkiye’nin gayrimenkul geleceğine yön veren markalardan biri olma yolunda kararlılıkla ilerleyen Bence Arsa, Söke Projesi ve diğer lokasyonlarda sunduğu yüksek potansiyelli arsalar sayesinde, yatırımcısına bugünün değil, geleceğin kazancını güvence altında sunuyor.