Gayrimenkul danışmanlığı sektörünün öncü markası ERA Türkiye, başta İstanbul olmak üzere ülke genelinde bayilikler verme ve franchise sistemi ile büyüme hedefiyle girdiği Türkiye pazarında emin adımlarla ilerlemeye devam ediyor.

Sektörün algısını yükseltmek önemli

Gayrimenkul sektöründe dünyanın ve Türkiye’nin en hızlı büyüyen lider markalarından biri olan ERA Türkiye’nin Yönetim Kurulu Başkanı Can Ekşioğlu, 2013 yılının Türk gayrimenkul sektörü için pozitif yönde gelişmelerin yaşandığı bir yıl olduğunu belirterek; “Kentsel dönüşüm, mütekabiliyet yasası ve markalı konut satışlarındaki hareketlilikle Türk gayrimenkul sektörü 2013 yılını başarılı sonuçlarla tamamladı. Sektörün 2014 yılında da büyümesini devam ettireceğini düşünüyorum. 2013 yılı sonu itibariyle projelendirilen konut arzının 2014 yılında 111 bin 384’e ulaşması, 2015’te ise bu rakamın 81 bin 682’e gerileyeceği bekleniyor. 2012-2013 yılları arasındaki bir yıllık sürede, hem yeni hem de mevcut konutlarda, İstanbul’un en yüksek fiyat artışının görüldüğü şehir olmasıyla birlikte, Türkiye genelinde yeni konut fiyat endeksi yüzde 14.75 artarken, mevcut konutlardaki artış yüzde 13.32 olarak hesaplandı. Mütekabiliyet yasası çerçevesinde, yabancıların Türkiye’de konut yatırımına büyük ilgi gösterdiğini görüyoruz.

2013 Kasım ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 7.8’inin yabancı yatırımcılara yapılmış olması da bunu destekliyor” dedi. Ekşioğlu ayrıca, gayrimenkul danışmanlığının da hızla ilerleyen bu sektörde önemli bir yere sahip olduğunu dile getirerek “Türkiye’de yıllık hacmi yıllık yaklaşık 35 milyar dolar olarak kaydedilen franchise pazarında, girişimcilik yapmak isteyen her 10 kişiden biri, bu sistemle iş kurmak istiyor. Özellikle markanın gücünü fark eden Anadolu’daki girişimciler, bayilik ya da franchise yoluyla bir marka şemsiyesi altında çalışmaya çok hevesli. İyi hizmet, iyi marka kavramının öne çıktığını görüyoruz. ERA Türkiye olarak biz de ulaşılabilir, güven odaklı ve sürdürülebilir kazanç sağlayan bir iş fırsatı sunuyoruz” şeklinde konuştu.

ERA Türkiye’nin hedefi 2016’da 200 ofise ulaşmak

Türkiye’de gayrimenkul satışlarının yüzde 70’inin doğrudan sahibinden gerçekleştiği bir alan olduğu, bu açıdan da fırsat dolu bir pazarın varlığını dile getiren Can Ekşioğlu; “Türkiye’de kredi uygulamaları, Amerika ve diğer birçok ülkeye göre çok daha sağlıklı. Ayrıca ev sahibi olmak bizim kültürümüzde çok önemli. Bu potansiyelle ERA Türkiye olarak, bugüne kadar Türkiye genelinde 4 şehirde 22 bayiliğimizi hayata geçirdik. 2014 yılında daha hızlı bir büyüme ön görerek 2016 itibariyle 200 ofise ulaşmayı ve Türkiye genelinde franchising sistemiyle yeni ofisler açmayı hedefliyoruz. Franchise alanında yapılan yatırımlarda en hızlı geri dönüş sağlanabilen gayrimenkul danışmanlığı sektöründe girişimcilerimize, iş kurmaları ve yürütmeleri konusunda sürekli destek veriyoruz. En kritik konu olan yetişmiş işgücü sağlanması için, tecrübeli uzmanlar tarafından mesleki eğitimler verdiğimiz, Türkiye’nin ilk ve tek gayrimenkul danışmanlığı akademisi olan ERA Akademi’yi kurduk. Bu girişim sektörün ihtiyacı olan eğitimli gayrimenkul danışmanı kazandırılmasında önemli bir gelişmedir” dedi.

Yılda 15 bin kişiye eğitim imkanı sağlayan ilk ve tek gayrimenkul akademisi: ERA Akademi

ERA Türkiye, ERA Akademi ile Türkiye’de bir ilke imza atarak sektörde dönüşümü başlatıyor. Bağdat Caddesi’nde hizmete giren ERA Akademi, alanında uzman kadroların ERA’ya özel metodolojilerle hazırladığı eğitim programları ile genç nesil gayrimenkul danışmanlarını yetiştiriyor. Yılda 15 bin kişiye eğitim verebilecek kapasiteye sahip olan ERA Akademi, sektörün kodlarını değiştirerek Türkiye’de gayrimenkul ve eğitimi birleştiren yapısıyla bir ilki gerçekleştiriyor.  

ERA Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Can Ekşioğlu, “ERA Akademi’de sunulacak eğitim programlarının yanı sıra girişimcilik ve sektörel seminerler hazırladık. Kapsamlı, yenilikçi, farklı ve öncü olması için emek harcadık. İleri düzey eğitimlerimizin, kentsel dönüşüm, proje pazarlama, gayrimenkul hukuku ve daha birçok konuyu kapsamasını planlıyoruz. ERA Türkiye çatısı altındaki tüm ofislerimize ve gayrimenkul danışmanlarımıza ücretsiz eğitim fırsatı sunuyoruz. ERA Akademi’nin tüm katılımcılarına, eğitimlerin sonunda Milli Eğitim Bakanlığı tarafından onaylı sertifika vermeyi planlıyoruz. Yıl içinde rutin olarak gerçekleştirdiğimiz tüm sektör ilgililerine yönelik ‘Kariyer Günleri’, ‘ERA Sohbetleri’, ‘Girişimcilik Günleri’ ve ‘Açık Kapı Sohbetleri’ ile bilinçlendirme ve eğitim konusunda üzerimize düşen görevi yerine getirdiğimize inanıyoruz” diyerek eğitimin ERA Türkiye için önemine dikkat çekti.

2014’te kentsel dönüşüm odaklı yeni işbirlikleri

2013 yılında Türkiye’nin atmış olduğu en önemli adımlardan birinin de kentsel dönüşüm olmasına dikkat çeken Ekşioğlu; “Son dönemde geliştirilen kentsel dönüşüm politikaları, inşaat sektörünün büyüme ve gelişme potansiyelini önümüzdeki dönemde de canlı tutacak. Bir yılı aşkın süredir devam eden kentsel dönüşüm çalışmaları ile birlikte, gayrimenkul sektöründeki yatırım artışı 2014 yılında da devam edecek. Daha bilgili, donanımlı ve kaliteli danışmanlar yetiştirmek üzere kurduğumuz ERA Akademi’de düzenleyeceğimiz eğitimlerde, kentsel dönüşüm konusunu da işleyerek danışmanlarımızı bilinçlendireceğiz. Ayrıca 2014 yılı içinde, çeşitli kurumlarla kentsel dönüşüm odaklı yeni işbirlikleri gerçekleştirmek üzere de çalışmalarımıza başladık” açıklamasında bulundu.

Sektörün en önemli ihtiyacı müşteri memnuniyeti

Gayrimenkul danışmanlığı sektörünün düşük algısını yükseltmek için tüm sektör oyuncularının dayanışma içinde olması gerektiğinin altını çizen Ekşioğlu, “Sektörün ilerleme kaydedebilmesi için satış tekniklerine hakim, teknolojiyi yakından takip eden gayrimenkul danışmanlarının yetişmesi büyük önem taşıyor. Tüm bu kriterleri göz önünde bulunduran eğitim anlayışımızın, müşteri memnuniyetini de beraberinde getirdiğini gördük. Gayrimenkul danışmanlığı sektörünün ihtiyacı olan güven ve hizmet konularında etkin bir yaklaşım sergilemek için müşteri memnuniyetinin son derece önemli olduğunu düşünüyoruz. KalDer ile gerçekleştirdiğimiz işbirliği sayesinde, Türkiye Müşteri Memnuniyeti Endeksi Araştırması’na ‘Gayrimenkul Danışmanlığı’ sektörünü açtırarak, bu konuya verdiğimiz önemi ortaya koyuyoruz” diye belirtti.