İnşaat sektöründe 2014 hazırlıkları hızlandı. 2012'nin ilk 9 ayında 527 bin 562 konut için ruhsat alınırken bu yılın aynı döneminde bu sayı 639 bin 314 oldu İnşaat firmaları bu yıl yeni konut lansmanından çok inşaatı tamamlanmış projelerin satışına odaklandı. 2014 yılında yapılacak konutlarda bölgesel değere göre KDV oranlarının yüzde 18'e kadar artırılacak olması da stoklara olan ilgiyi artırdı. 

Konut yatırımcısı aynı lokasyonda inşaatına yeni başlanacak konuta göre eski konut alımında 100 bin liralık konutta 18 bin lira avantaj sağladı. Bir önceki yılın tamamında 431 bin 485 konut satılırken sayı bu yılın 9 ayında 862 bin 154'e çıktı.

Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı sektörün değişen imar yönetmeliklerinin daha yaşanabilir yapıların geliştirilmesine olanak sağlayacağını aktardı. Yasalar kapsamında net ve brüt karmaşası ortadan kalkacak. Yine tüketici koruma konunu ile gelen değişiklikler son kullanıcının hakkını koruyacak. 

Uluslararası  önemli Sektöre ilişkin iyimser beklentilerini koruduğunu belirten Özyazıcı İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Özyazıcı daha fazla yurtdışı fuarlara katılmak gerektiğini söyledi. Türk gayrimenkul projelerinin son yıllarda uluslararası arenada düzenlenen fuarlar ve zirvelerin ilgi odağı haline geldiğine dikkat çeken Özyazıcı şöyle konuştu; "Dünyanın birçok noktasından gayrimenkul ödüllerinde, projelerimiz ve mimarlarımız ödülleri toplarken, yurt dışında birçok projenin ihalesi de Türk firmalara teslim ediliyor. İnşaat sektörümüz bu başarılı çizgisiyle ve her geçen yıl artan büyüme grafiğiyle 2014 yılında uluslararası arenanın yıldızı olacaktır. 

Türkiye gayrimenkullerinin, bilhassa İstanbul'un olması gereken değerlere henüz ulaşmadığını düşünüyorum. Bu nedenle Türkiye'de ciddi bir potansiyel var. Yabancı yatırımcı da bunu görüyor1.' inşaat firmaları 2014 yılı hazırlıklarını hızlandırdı. 2012'nin ilk 9 ayında 527 bin 562 yeni konut için ruhsat alan firmalar bu yılın aynı döneminde ise 639 bin 314 konut için ruhsat başvurusu yaptı Nüfusun her geçen gün artması, yeni evlenen çiftlerin barınma ihtdyaa ve konut finansmanında uzun vadeli seçeneklerin sunulması inşaat sektörünü son 3 yılda Türkiye'nin yıldızı yaptı. Kentsel dönüşüm, alt ve üst yapı yatırımları ve yeni konut ihtiyacı da sektördeki hareketlenmeyi hızlandırdı. 2011 yılında devlet, yapı kooperatifleri ve özel sektör toplamda 680 bin 157 konut için ruhsat alırken 547 bin 635 konut için yapı kullanım belgesi düzenlendi. 2012'de yeni konut için alınan ruhsat sayısı 797 bin 991 olurken yapı kullanım izni alınan konutların sayısı 539 bin 985'te kaldı. 

2013 stok eritti inşaat firmalan bu yıl yeni konut lansmanından çok inşaatı tamamlanmış projelerin satışına odaklandı. 2014 yılında yapılacak konutlarda bölgesel değere göre KDV oranlarının yüzde 18 e kadar artırılacak olması da stoklara olan ilgiyi artırdı. Konut yatırımcısı aynı lokasyonda inşaatına yeni başlanacak konuta göre eski konut alımında 100 bin liralık konutta 18 bin lira avantaj sağladı. Nitekim el değiştirme hızı da mevcut konutlara olan ilgiyi gözler önüne serdi. Bir önceki yılın tamamında 431 bin 485 konut satılırken sayı bu yılın 9 ayında 862 bin 154e çıktı. 

Sektörün bir sonraki yıla ilişkin beklentilerini alınan ruhsat sayısı bir nebze ölçmek mümkün. Türkiye genelinde 2014'te inşaatı başlamak üzere alınan konut ruhsat sayısı 9 ayda 639 bin 314'e ulaştı: Âncak sektörün önde gelen isimleri bu yıl alınan ruhsatların birçoğunun çantada bekleyebileceğini aktarıyor. 

Kaynak : Bugün Gazetesi