İlk projesi İstwest’in inşaat aşamasında yeni arsa arayışlarına başladıklarını söyleyen Cem Boyner, “İlk iş ağzımızda güzel bir tat bıraktı. Eğer uygun lokasyon ve proje olursa yeni işler yapabiliriz” dedi.

BASIN Ekpres Yolu’ndaki arsası üzerinde FerYapı ortaklığıyla İstwest projesini hayata geliştiren Boyner Holding, inşaata yatırıma sıcak bakıyor. İnşaatı maratona, perakendeyi 100 metre koşusuna benzeten Boyner Holding Yönetim Kurulu Başkanı Cem Boyner, “İstwest’te çıtayı yükseğe koyduk. Bundan daha iyisini yapmamız gerekiyor. Eğer buna uygun arsa olursa FerYapı ile yeni projeler yapabiliriz” dedi. Perakendenin sonuçları hızlı alınan bir sektör olduğunu belirten Boyner, inşaatın ise uzun sürede dönüşleri alınan bir alan olduğunu dile getirdi.



‘DEVLETLE İŞ YAPMAM’



Boyner, İstwest projesinde inşaat başladıktan 3-4 ay sonra yeni proje için yer baktıklarını ancak istedikleri gibi bir alan bulamadıklarını ifade etti. İlk projenin sonuçlarından finansal ve prestij olarak memnun olduklarını belirten Boyner, yeni işlerin de özel sektör iş birliğiyle olacağını belirtti. Kamu ihalelerine girmeyeceklerini söyleyen Boyner, “Devletle hiçbir alım-satım işi yapmayız” dedi. 

YAŞAM BAŞLADI

2,5 süren inşaat aşamasından sonra yaşamın başladığı projede 999 daire yer alıyor. Dairelerin 908 adetini sattıklarını söyleyen FerYapı Yönetim Kurulu Üyesi Ramadan Kumova, 70 ailenin proejede yaşama başladığını söyledi. 70 dönüm arsa üzerine kurdukları projede blok arası mesafelere dikkat ettiklerini ve emsal haklarını sonuna kadar kullanmadıklarına dikkat çeken Kumova, 3 bin konut yapabilecekleri halde 999 konut yapmayı tercih ettiklerini söyledi. Projeden ilk ev alanların ortalama yüzde 60 kazanç sağladığını belirten Kumova, dairelerin metrekare satış fiyatının 5 bin TL bandını aştığını dile getirdi.

20 yılda ödeme

RAMADAN Kumova proje bünyesinde 20 yıl vadelendirme yaptıklarını ve bu sürenin Türkiye’de ilk kez uygulandığını söyledi.  Ara ödeme, ve balon ödeme olmadan 20 yıl fırsatı sunduklarını belirten Kumova, yeni kampanyayla 2 haftada 20 daire satışı gerçekleştirdiklerini kaydetti.

Kendine 2 daire ayırdı iyi fiyat gelince sattı

İLK projesi İstwest’ten kendisi için 2 daire ayırdığını belirten Boyner Holding Yönetim Kurulu Başkanı Cem Boner, “Satışlar hızlı gidince Ramadan bu daireleri de satalım dedi. Talep iyi olunca olunca 2 daireyi de sattık” dedi. Boyner, ayrıca İstwet’ten yatırım yapmayı düşünenlerin projeyi gezdikten sonra yaşamaya karar verdiğini söyledi.

2 bin metrekarede satış yapıyor

GÜL İnşaat, Liv Yapı ve 3S Kale ortaklığıyla hayata geçen Kale Kent projesinde konutların yüzde 30’u satıldı. 100 bin metrekare alanda 250 milyon dolar yatırımla hayata geçen proje yatırımcısına 3 ayda ortalama yüzde 10 kazandırdı. Metrekaresi 2 bin 500 TL’den satışa sunulan projede fiyatlar 2 bin 900 TL’ye kadar yükseldi. 1471 konutluk projede satışların yarısını konteyner satış ofisinde yapan şirket proje alanına 2 bin metrekarelik bir satış ofisi açtı. Projedeki 2+1 ve 3+1 örnek daireler satış ofisinde sergileniyor. Beylikdüzü’nde A ve B grubuna yönelik proje geliştirdiğini belirten Gül İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Metin Gül, metrobüsten sonra metro projesinin de satışlara hız kazandırdığını dile getirdi. Beylikdüzü’nde 20 bin konut teslim ettiklerini söyleyen Gül, “1500 konut stoğumuz vardı. Son 6 ayda talep yoğunlaştı ve elimizde 100 daire kaldı” dedi. Liv Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Sönmez Aydın, Arap yatırımcıların da projeyle yakından ilgilendiğini ifade etti.

Konutların yarısı krediyle satıldı

TÜRKİYE’de 9 ayda 862 bin 154 konut satıldı ve bu konutların yarıya yakınında kredikullanıldı. 2013 yılının 9 ayında yurt içinde kullanılan toplam konut kredileri, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 30.9 artarak 106 milyar 77 milyon 66 bin liraya ulaştı. Toplam konut kredilerinin yüzde 34.37’si İstanbul’da kullanıldı. İstanbul’daki konut kredileri miktarı, geçen yılını aynı dönemine göre yüzde 28 artarak 36 milyar 464 milyon 941 bin liraya yükseldi. İstanbul’u 13.7 milyar lira ile Ankara, 7.9 milyar lira ile İzmir takip etti.