İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’de gerçekleştirildi. “Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi” raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre %1.06 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise %14.18 oranında yükseldi. “Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi”nde ise bir önceki aya göre %1.30, geçen yılın aynı dönemine göre %12.92 oranında artış gerçekleşti.

İstanbul, bir önceki aya göre metrekare başına %1.76 değer artışıyla, Ekim 2013’te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, Ankara’da %0.98, İzmir’de %0.75, Adana’da %0.73,Kocaeli’nde %0.50 oranında artarken Antalya’da %0.29 azaldı, Bursa’da ise değişmedi. Ekim ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il %1.74 artışla İstanbul oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri Adana’da %1.26, Ankara’da %0.95, İzmir’de %0.91 oranında arttı. Kocaeli’nde % 0.20, Bursa’da %0.40 ve Antalya’da %0.97 oranında azaldı.

Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde %1.83; 2+1 dairelerde %0.89; 3+1 dairelerde %0.93; 4+1 dairelerde %0.38 oranında arttı. Ekim ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda %1.74; 76-100 m2 konutlarda %1.23; 101-125 m2 konutlarda %1.40 oranında arttı. 126-150 m2 konutlarda %0.65; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0.15 oranında artış gösterdi.

Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin Ekim ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Aziz TORUN, “Ekim ayında bir önceki aya göre %1.06 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %14.18 oranında artış gerçekleşmiştir. Endeks sonuçlarına baktığımızda, 1+1 konut tipinde %1.83 oranında, 2+1 konut tipinde %0.89 oranında, 3+1 konut tipinde %0.93 oranında ve 4+1 konut tipinde %0.38 oranında artışın var olduğunu söyleyebiliriz. Diğer taraftan, Ekim ayında satışı gerçekleştirilen konutların %21.9’u bitmiş konutlardan oluşurken, %78.1’i bitmemiş konutlardan oluşmaktadır. Son olarak, Ekim ayında gerçekleştirilen satışların %5.6’sı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 3+1 tipi konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.” dedi.

Dergisi