Bakanı Bayraktar, 1994 yılında kurulan KİPTAŞ'tan Ankara Büyükşehir Belediyesindeki görevine, TOKİ Başkanlığından Bakanlık dönemine kadar yaşanabilir kentler oluşturmak amacıyla yaptıkları hizmetleri yeni kitabında anlatıyor. 

2006'da "Gecekondu ve Kentsel Yenileme", 2007'de "Bir İnsanlık Hakkı Konut" adlı kitapları yayınlanan Bakan Bayraktar’ın yeni kitabında; çabuk karar verme, pratik iş yapma, sonuç alma sanatının ve üretim ile dönüşümün kodları yer alıyor. Bakan Bayraktar, ayrıca kitabında kentsel dönüşüm ile ilgili en çok merak edilen konulara da açıklık getiriyor. 

"Hedefimiz, nüfusun büyük çoğunluğunu teşkil eden, umutları yok edilmiş, kaderine terk edilmiş, üretim faaliyetlerinin dışına itilmiş dar gelirli vatandaşlarımızın yeniden hayat kazanmasıdır” diyen Bakan Bayraktar kitabında, 1994'te dönemin İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın talimatıyla kurulan, KİPTAŞ'tan Ankara Büyükşehir Belediyesi Metropol İmar AŞ Genel Müdürlüğüne, TOKİ Başkanlığından Bakanlık dönemine kadar şehirlerin dönüşümü için verdikleri mücadeleyi gözler önüne seriyor. 

TOKİ’nin kaderi AK Parti ile değişti

Kitabında TOKİ Başkanlığı dönemine geniş yer veren Bayraktar, kuruluş gayesine uygun hizmet verme konusunda başarısızlıklar yaşayan TOKİ'nin kaderinin, 2002'de, halka dayanan iktidar anlayışıyla yola çıkan AK Parti Hükümetinin, toplu konutu yürütmenin öncelikleri arasına sokmasıyla adeta baştan yazıldığını bildirdi.

TOKİ'nin 2003'ten itibaren dar ve orta gelirli vatandaşlara düşük maliyetli çözümler üreterek Türkiye'nin konut sorununu gidermeye yönelik kapsamlı yaklaşım geliştirdiğini ifade eden Bayraktar, bu anlayışın ülkedeki konut sektörü için milat olduğunu vurguladı.

Bayraktar döneminde rakamlarla TOKİ

Bayraktar, başkanlığını yaptığı dönemde TOKİ tarafından 81 il, 800 ilçede, 2 bin şantiyede 500 bin konutun üretiminin başlatıldığını belirtti. 

Bu süreçte 420 bin konutun satışa sunulduğunu, 390 bin konutun satışının tamamlandığını, bu kapsamda dar ve orta gelir gruplarına yönelik 201 bin, alt gelir ve yoksul gruplara yönelik 139 bin konut üretildiğini ifade etti.

Bayraktar, TOKİ icraatlarını rakamlarla şöyle anlattı:"TOKİ yürüttüğü faaliyetleri kapsamında 2003-2011 arasında yatırım maliyeti 35 milyar lira olan 3 bin ihale gerçekleştirmiş ve hazineden bütçe aktarımı olmaksızın toplam 22 milyar lira hak ediş ödemesi yapmıştır. Bu hak ediş ödemelerinin karşılığında, Ekim 2010 itibarıyla TOKİ'nin kaynak geliştirme projelerinden ve geliştirerek sattığı arsalardan elde edilen gelir (hasılat paylaşımı yoluyla) 4,4 milyar lira, toplam şirket payı 4,8 milyar lira olmuştur. Arsa satışlarından 7,3 milyar lira elde edilmiştir. Diğer gelirler üretilen konut ve işyeri satışlarından elde edilmiştir."

"Afete ilişkin bütün kötü senaryolara çözüm"

Bakan Bayraktar, kitabında, kentsel dönüşümü ve gerekçelerini de anlattı. Dönüşümün plansız şehirleşmeden, bu plansızlığın getirdiği yüzlerce olumsuz etkiden kurtulmak için önemli bir fırsat penceresi olduğunu vurgulayan Bayraktar, şöyle devam etti:

"Afete ilişkin bütün kötü senaryolara çözüm olarak hazırladığımız Afet Riski Altındaki Yapıların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile başta deprem olmak üzere, tabii afetler sebebiyle meydana gelmesi kuvvetle muhtemel can ve mal kayıpları önlenecek, halihazırda yaşana bilirlikten uzak, köhneleşmiş, can ve mal emniyeti bakımından riskli, görüntü itibarıyla çirkin yapılaşmalar ortadan kaldırılabilecek, estetik yapılar inşa edilecek ve halkın  daha sıhhatli ve menyetli şartlar altında ikameti temin edilecektir. Unutmamalıyız ki kurtulan tek bir canın dahi kıymeti, maddiyatın çok ötesindedir. Kentsel dönüşüm, Türkiye'nin geleceğinin sigortasıdır ve Türkiye'nin kaybedecek vakti kalmamıştır."

Dergisi