GAYRİMENKUL PROJE PAZARLAMA VE SATIŞ OFİSLERİNDE PROFESYONELLERİN “ EĞİTİM DÜZEYİ “ TAVAN YAPIYOR,

Bilge ÖZDEMİR tarafından kurulan, GPPS - Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu Türkiye'de ilk defa sanal ortam üzerinden,  İnşaat, Proje Geliştirme, Outsource Gayrimenkul Proje Pazarlama Satış, GYO’ ların pazarlama ve satış profesyonellerini bir araya getirmektedir. 

GPPS - Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu  tarafından nitelik ve konumları ile kabul gören Güncel 163 Üye, sektörün en geniş kapsamlı ayni meslek birlikteliğidir.  Sektörün bir örneklemesi, yansımasıdır. 

    % 41 inşaat ve proje geliştirme 
    % 38 outsource gayrimenkul proje pazarlama ve satış,
    % 11  GYO,
    % 10 sektörel kariyer arayışında profesyoneldir.


Toplam 2.228 yıllık gayrimenkul sektörü tecrübesine sahip Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış profesyonellerinin birlikteliğinde;

    12,6 yıllık ortalama gayrimenkul sektörü tecrübesi İnşaat ve Proje geliştirme,
    14 yıllık ortalama outsource gayrimenkul proje pazarlama ve satış,
    16 yıllık ortalama gayrimenkul sektörü tecrübesi GYO profesyonelleri,
    13,6 yıllık ortalama gayrimenkul sektöründe kariyer arayışında olan profesyoneller indir.

GPPS Platform Üyesi olan, pazarlama ve satış profesyonellerinin Linkedin eğitim verileri değerlendirildiğinde;

    %,04 Lise Mezunu,
    %12 Ön Lisans Mezunu,
    %12 Ön Lisans + Lisans Mezunu,
    %,02 Ön Lisans + Lisans + Yüksek Lisans Mezunu,
    %44 Lisans Mezunu,
    %26 Lisans + Yüksek Lisans Mezunudur.

BU BİR PAZARLAMA VE SATIŞTA KARİYER REKORUDUR
Eğitimli Eğitimsiz herkesin inşaat yapıp, proje geliştirdiği ülkemizde; gayrimenkul proje pazarlama ve satış ofislerinde görev alanlar kariyer rekoru kırmaktadır.

İnsan hayatının, en önemli satın alma kararlardan biri olan gayrimenkul projelerinde, bu kararlara yön veren pazarlama ve satış profesyonellerinin;

%12 profesyonel 2 yıllık ön lisans eğitimine sahip olurken, sadece Ön lisans eğitimlilerin %86’sının birden fazla ön lisans eğitimine sahip olduğunu görüyoruz.

%84 profesyonel 4 yıllık lisans eğitimine sahip iken, bununla yetinmeyip birden fazla lisans eğitimini tamamlayanların oranı %,05, yüksek lisansların oranı %34’dür.

İnşaat ve Proje Geliştirme paydaşlarının üretim ekonomisi olarak sınıflandırdığımız 1.El / Sıfır / İlk El tanımlı Gayrimenkul yapısı pazarlama ve satışına hizmet veren profesyonellerden ön lisans ve/veya, lisans ve/veya yüksek lisanslı olanların; %13,5’inin “ Emlak ve Emlak Yönetimi “ veya “ Gayrimenkul Yönetimi “ ön lisans / lisans “ Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetim “ yüksek lisansında sektörel tecrübelerini mesleki eğitim ile desteklediklerini izliyoruz.

Türkiye genelinde yaklaşık 200 bini bulan irili ufaklı inşaat firması, geliştirdikleri projeler ile Türk ekonomisine yön verirken, 2 milyona yakın genel istihdam gücü ile ekonominin lokomotifini oluşturmaktadır.

Bir blok dan siteye… siteden projeye… projeden;  kent ölçeğine, gayrimenkuller modern ofislerde pazarlama ve satış kadroları ile satılmaktadır. 90’ lı yılların ortasında başlayan bu satış geleneği, sektörel olarak kabul görmekte, ihtiyaç sahipleri proje tanıtım ofislerine erişim sağlamaktadırlar.

İstanbul’ da  250, Ankara’ da 100 civarındaki büyük ölçekli  farklı projede konumlu satış ofislerinden proje ölçeklerini küçülttüğümüzde, metropoller ve Türkiye geneline yayıldığında  “ inşaat ve proje geliştirme firmalarının proje pazarlama ve satış “ bölümleri için yerli ve yabancı potansiyel müşterilere hizmet verebilecek ciddi boyutta  doğrudan veya dolaylı istihdam ihtiyacı olduğu gerçeği ortaya çıkmaktadır.

GAYRİMENKUL VE EMLAK İKİ AYRI DİSİPLİNDİR
Ülkemizde üniversitelerin; ön lisans, lisans, yüksek lisans boyutunda “ Emlak – Gayrimenkul “  açılımları ile adım attığı eğitim çalışmaları sektörün gelişmesi, istihdam sağlanması adına çok önemlidir. Ancak, öğrenci yetiştirme, eğitim amaçları incelendiğinde ağırlıklı kariyer hedefi “ Emlak “ üzerinde yoğunlaşmaktadır.

Konut pazarında, 1.el ve 2.el pazar yapılarını literatüre kabul ettirdiğimiz gibi, hedefimiz ve amacımız  “ Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış “  ile “ Emlak Pazarlama ve Satışı “ farklı disiplinlere ayırmak, üniversitelerin ilgili bölümleri ile görüşerek pazarın “ emlak profesyonelleri “ dışında “ gayrimenkul profesyonel “ ihtiyacına dikkat çekmektir.

EMLAK
Emlak: 1.el / Sıfır / Projeden satış vaadi ve/veya tapu devri ile satın alınan tüketicinin elindeki yapılardır. Bu yapıların, tüketiciler tarafından, tekrar satışının oluşturduğu pazar 2.El’ dir. 2.El pazar yapısında, hizmet ticareti ağırlıklı olarak EMLAKÇILAR tarafından sağlanmaktadır. Mesleki tanımı DANIŞMAN olarak nitelenme ile birlikte, her bireyin bağımsız bir işletme olduğu yapıdır. Bu yapıları kariyer hedefi olarak gören bireyler ön lisans, lisans, yüksek lisans eğitim hedeflerini “ Emlak … Emlakçılık “ üzerine kurmakta ve bölümleri tercih etmektedir.

GAYRİMENKUL
Gayrimenkul: İnşaat firmaları, Müteahhitler, Proje Geliştiricileri, GYO’ lar, Kooperatifler vb gibi Barınma veya Ticari amaçlı yapı üretimidir. Kısaca üretimi yapılıp, teslimi yapılıncaya kadar süren bu aşama 1.El / Sıfır / Proje pazarı  olarak adlandırılır.  Bu pazarın üretim / teknik bölümler dışında, Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış aşaması, bu aşamayı üstlenen firma profesyonelleri  ve/veya outsource firma, firma çalışanları tarafından yürütülmektedir.

Proje Pazarlama ve Satış profesyonelleri kariyer süreçleri; inşaat – proje geliştirme firmasının, proje  teslim, satışların tamamlanma, verimlilik, geliştirilen projelere bağlı olarak şekillenmektedir. Gayrimenkul projelerinin pazarlama ve satış bölümlerinde çalışan profesyoneller, maaş + prim esaslı olanaklar, diğer özlük hakları ile birlikte çalışmaktadır.

Bu doğrultuda GPPS Platformu olarak eğitim kurumlarına önerimiz, tanımında “ emlak “ geçtiği için tercih edilmeyen “ emlak yönetim “ bölümlerinde, “ gayrimenkul “ ayrımına, müfredat değişikliğine giderek ÇİFT YAN DAL sunulmasıdır.

GPPS - Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformunun amacı, Gayrimenkul Sektöründe üretim ekonomisine Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış profesyonelleri kazandırmaktır.

GAYRİMENKUL GELİŞTİRME VE YÖNETİM BÖLÜMLERİ
Sektörün önemli ihtiyacı olan gayrimenkul proje pazarlama ve satışı kariyer hedefi olarak görenlere destek olacaktır. Hedef odaklı eğitim ve çalışarak öğrenme olanakları ile desteklenebilecek Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetim Bölümleri, üniversite başvurularında tercih edilen,  sektöre önemli katkı getiren ve istihdam olanakları yaratan uzmanlık alanı olacaktır.

Türkiye genelinde; proje pazarlama ve satış profesyonelleri sayısı binli seviyeler ifade edilmektedir. Gayrimenkul sektöründe; sektör eğitimli kadrolara  ihtiyaç duymakta ve bu ihtiyaç her geçen gün artmaktadır.

GPPS - GAYRİMENKUL PROJE PAZARLAMA VE SATIŞ PLATFORMU VE BİLGE ÖZDEMİR EĞİTİM KURUMLARINI DAVET EDİYOR
Gayrimenkul  pazarlamada ezberleri bozarak, inşaat proje geliştirme sektörü ve türevlerine, kadrolarına, akademik yapılara, pazar yapısındaki değişimleri  masaya yatırarak, sektör paydaşları ile  geleceği  yeniden  eğitim platformlarında  şekillendirelim. Üniversitelerin “ Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetim Bölümlerinden “ mezun olanları üretim sektörüne kazandıralım.

Biz, GPPS - GAYRİMENKUL PROJE PAZARLAMA VE SATIŞ PLATFORMU olarak Türkiye’ de erişim sağlayabileceğimiz üniversitelerin “ Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetim Bölümleri “ kazanımlarına, müfredat hazırlıklarına, ders seçeneklerine, gelişmeleri sektör geneline yaymaya ve  gönüllü eğitim katkısı vermeye hazırız.