İştirak Şehircilik olarak Düzce’deki faaliyetlerinize ne zaman başladınız ve bu süreçte nasıl bir gelişim gösterdiniz?
İştirak Şehircilik, 2010 yılından bu yana inşaat sektöründe güven ve kalite odaklı projelere imza atıyor. Toplu konut, ofis, karma yaşam projeleri ve taahhüt alanlarında çalışmalarımız bulunuyor. İştirak Şehircilik olarak Düzce’deki faaliyetlerimize, bölgenin ihtiyaçlarını ve potansiyelini detaylı bir şekilde analiz ettikten sonra başladık. Düzce’nin gelişmekte olan dinamiklerini ve ekonomik büyüme fırsatlarını göz önünde bulundurarak, bölgenin sosyal ve kültürel yapısına katkı sağlayacak sürdürülebilir yatırımlar gerçekleştirmeyi hedefledik.
Zaman içinde, Düzce’nin kentsel gelişimine paralel olarak projelerimizi şekillendirdik ve kent yaşamının ihtiyaçlarına yanıt veren, kalite ve güvenliği ön planda tutan bir anlayışla büyüdük. Bu süreçte hem yerel paydaşlarla güçlü iş birlikleri kurduk hem de istihdam olanakları yaratarak bölgeye değer katmaya devam ettik. Bugün geldiğimiz noktada, Düzce’nin gelişiminde aktif rol oynamanın da sorumluluğuyla projelerimizi şekillendirmeye devam ediyoruz.
İnşaat sektörüne bakış açınızı ve benimsediğiniz temel değerleri nasıl tanımlarsınız?
İnşaat sektörüne yaklaşımımız yalnızca binalar inşa etmek değil; aynı zamanda yaşamlar tasarlamak, şehirlerin geleceğine katkı sunmak yönünde şekilleniyor. İştirak Şehircilik olarak projelerimizin temelinde şu üç kavram yer alıyor: sağlamlık, estetik ve sürdürülebilirlik. Geliştirdiğimiz her projede bu değerleri merkeze alıyoruz. Zemin etüdünden mimari tasarıma, malzeme seçiminden çevre düzenlemesine kadar her aşamada kalite ve sorumluluk bilinciyle hareket ediyoruz. Ayrıca sadece fiziksel değil, sosyal olarak da yaşanabilir alanlar üretmeye, bulunduğumuz çevrenin dokusuna saygılı projeler geliştirmeye büyük özen gösteriyoruz.
Bugüne kadar hayata geçirdiğiniz ve devam eden projeleriniz nelerdir?
Villa, konut, ofis ve ticari merkez projeleriyle İştirak Şehircilik olarak bugüne kadar birçok başarılı projeye imza attık.
Şu anda devam eden ve bölgenin en büyük, en prestijli yatırımı olan D Şehir, modern yaşamın dinamizmini; konut, hastane, otel, residence, cadde mağazaları ve alışveriş merkezi ile tek bir noktada buluşturuyor.
D Şehir projesiyle, modern yaşamın tüm dinamiklerini tek bir noktada buluşturuyoruz. DMall AVM, D Cadde ve D Park alışveriş alanlarının yanı sıra 667 modern rezidans, zincir bir 5 yıldızlı otel, tam teşekküllü bir hastane ve cadde mağazalarından oluşan karma projemiz; Düzce halkına ve bölgeye prestijli, konforlu ve bütüncül bir yaşam deneyimi sunmayı hedefliyor.
DMall, DPark ve DCadde; 95.000 m² inşaat alanı ve 75.000 m² kiralanabilir alanla tasarlandı. 1.800 araçlık otopark kapasitesi, yatay mimarisi ve depreme dayanıklı yapısıyla öne çıkan proje; perakende, teknoloji, gıda, eğlence ve hizmet sektörlerinden güçlü markaları bir araya getiriyor. Yaklaşık 200 mağazayla ulusal ve uluslararası birçok markanın Düzce’de ilk kez yer alacağı bu proje, şehre ve bölgeye yeni değer katacak.
D Şehir’in en büyük avantajlarından biri stratejik konumu. İstanbul ve Ankara arasında merkezi bir noktada yer alması, gelişen sanayi bölgelerine ve çevre illere yakınlığıyla Düzce’yi yatırımcılar için cazip bir merkez haline getiriyor. TEM Otoyolu ve D-100 Karayolu sayesinde iki büyük metropole kolay erişim sağlanırken, Kuzey Marmara Otoyolu’nun kesişim noktasında yer alması projeye ‘yol üzeri AVM’ olma özelliği kazandırıyor.
DMall AVM, Batı Karadeniz’in yaşam kalitesini yükselten yeni bir çekim merkezi olacak. Açılışıyla birlikte yüzlerce kişiye doğrudan istihdam sağlarken, yerel tedarik zincirleri ve yan sektörlerin canlanmasına da öncülük edecek. Böylece, Düzce’nin sürdürülebilir kalkınmasına ve yaşam kalitesinin artmasına önemli katkılar sunmayı hedefliyoruz.
DMall AVM’nin açılış tarihi ve bölgeye katkıları hakkında neler söylemek istersiniz?
DMall AVM’nin açılışı için hedeflenen tarih 2026 yılının ilk çeyreği. Bu proje yalnızca bir alışveriş merkezi değil, aynı zamanda Düzce’nin yeni sosyal ve ekonomik merkezlerinden biri olacak. Açılışla birlikte yüzlerce kişiye doğrudan istihdam sağlanacak, yerel tedarik zincirleri ve yan sektörlerin canlanması desteklenecek. Böylece bölgenin sürdürülebilir kalkınmasına önemli katkılar sunulacak.
DMall AVM’nin bölgedeki diğer AVM’lerden farkı nedir?
DMall AVM, Düzce için yeni bir yaşam merkezi olma vizyonuyla hayata geçiriliyor. Bölgedeki diğer alışveriş noktalarından farklı olarak yalnızca alışveriş değil; aynı zamanda sosyal yaşam, kültürel etkinlikler ve deneyim odaklı aktiviteler açısından da önemli bir merkez olmayı hedefliyor. Modern ve ferah mimarisi, kullanıcı dostu alanları ve stratejik konumuyla geniş bir kitleye hitap ediyor.
DMall AVM’nin bölge ekonomisine ve istihdama katkıları hakkında neler söylemek istersiniz?
DMall AVM, açılışıyla birlikte yüzlerce kişiye doğrudan istihdam sağlayacak. Bunun yanı sıra yerel tedarik zincirleri ve yan sektörlerin canlanmasına öncülük edecek. Böylece Düzce’nin sürdürülebilir kalkınmasına ve yaşam kalitesinin artmasına önemli katkılar sunacak. DMall çevresinde yükselen DResidences 1 ve DResidences 2 projeleri sayesinde, alışverişin ve sosyal yaşamın tam kalbinde modern ve konforlu bir yaşam alanı oluşturulacak.
Düzce’nin yapılaşma sürecinde karşılaştığınız başlıca zorluklar nelerdir? Bu zorluklara nasıl çözümler üretiyorsunuz?
Düzce gibi deprem gerçeğiyle yüzleşmiş şehirlerde yapılaşma süreci, hem teknik hem de sosyolojik olarak ekstra dikkat ve özen gerektiriyor. En büyük zorluklardan biri, güvenli yapılaşmayı, modern yaşam ihtiyaçlarıyla birleştirecek doğru dengeyi kurmaktır. Ayrıca imar düzenlemeleri, zemin koşulları ve yerel idarelerle koordinasyon gibi süreçler de önemli zaman ve kaynak yönetimi gerektiriyor. Biz bu noktada; Uzman mühendislik kadromuzla zemin ve yapı analizlerini detaylı yapıyor, yerel yönetimlerle şeffaf ve uyumlu bir iletişim kuruyor, sadece hızlı değil, doğru ve kaliteli çözümler üretmeye odaklanıyoruz. Bu yaklaşımımız sayesinde süreci hızlandırmakla kalmıyor, aynı zamanda uzun vadeli güvenlik ve işlevsellik sağlıyoruz.
Deprem sonrası Düzce’de inşaat çalışmaları nasıl ilerliyor? Şu an inşaat sektörü Düzce’de ne durumda?
Düzce’de 1999 depreminden bu yana yapılaşma bilinci ciddi oranda gelişti. Depremin ardından toplumda oluşan farkındalık, sağlam ve denetlenebilir yapılara olan talebi artırdı. Bu da inşaat sektörünün daha kaliteli, daha kontrollü ve daha güvenli projelere yönelmesini sağladı. Bugün Düzce’de inşaat sektörü, yeniden yapılanma ve modernleşme süreci içerisinde.
Biz de bu sürecin bir parçası olarak sadece sağlam yapılar değil, yaşam kalitesini artıran çok yönlü projeler geliştiriyoruz. D Şehir projemiz, bunun en somut örneğidir. Projemizde sadece dikey değil, aynı zamanda yatay mimarileşmeyi de ön planda tutarak daha geniş alanlara yayılan, az katlı ve depreme karşı daha dayanıklı yapılar tasarlıyoruz. Yatay mimari, bölgenin doğal dokusunu koruyarak insanların daha huzurlu, ferah ve güvenli ortamlarda yaşamasını mümkün kılıyor. Özellikle deprem riski yüksek bölgelerde yatay mimari anlayışı, yapı güvenliği açısından çok daha tercih edilir hale geliyor.
Düzce’deki inşaat sektörünün geleceği, hem yerel yatırımcı hem de ulusal aktörler için ciddi potansiyel barındırıyor. Ayrıca Düzce, İstanbul’a olan coğrafi yakınlığı ve gelişen altyapısıyla birlikte cazip bir yatırım şehri haline geldi. Bölgede konut fiyatlarının makul seviyelerde olması ve evlerin kalite standartlarının hızla yükselmesi, hem yerel halkın hem de yatırımcıların ilgisini bu alana çekiyor. Bu dinamikler, Düzce’yi geleceğe dönük güvenilir ve sürdürülebilir yatırımlar için ideal bir merkez haline getiriyor.
Projelerinizde sürdürülebilirlik ve çevre dostu çözümler konusunda nasıl bir yaklaşım benimsiyorsunuz?
Sürdürülebilirlik, tüm projelerimizin temelini oluşturuyor. İnşaat sektöründe çevreyle uyumlu adımlar atmak artık bir ayrıcalık değil, zorunluluktur, biz de bu anlayışla hareket ediyoruz. Bu kapsamda güneş enerjisi, peyzaj düzenlemeleri, enerji verimliliği, geri dönüştürülebilirlik konularına önem veriyoruz. Bu anlayışla; sadece bugünü değil, geleceği de koruyan yapılar üretmeyi hedefliyoruz.
Önümüzdeki döneme dair planlarınız ve hedeflediğiniz projeler hakkında bize biraz bilgi verebilir misiniz?
Kısa vadeli hedefimiz, Düzce’deki DŞehir projesini başarıyla tamamlamak ve bölge halkına kazandırmak. Bu proje sadece bir alışveriş merkezi değil; sosyal, kültürel ve ekonomik açıdan şehrin çehresini değiştirecek nitelikte bir yaşam alanı olacak.
İştirak Şehircilik olarak; Düzce’de farklı segmentlerde nitelikli konut projeleri, yeni nesil ofis ve ticari alanlar, turizm ve konaklama yatırımları ve farklı şehirlerde benzer konseptte projeler geliştirme gibi planlarımız bulunuyor.
Ayrıca, dijitalleşme, akıllı bina sistemleri ve sürdürülebilir teknolojileri entegre ettiğimiz yeni projelerle şehirleşmeye modern çözümler sunmayı hedefliyoruz. Kısacası, İştirak Şehircilik olarak sadece bugünün değil, geleceğin şehirlerini inşa etme vizyonuyla yol alıyoruz.
.png)
