Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Çelik, kentsel dönüşümle ilgili tespitlerde bulundu. Ülkemizde hatta tüm dünyada hızla büyüyen şehirlerin çarpık kentleşmeye neden olduklarını ifade eden Başkan Mustafa Çelik, nispeten düzenli ve planlı olarak bilinen yerleşim alanlarının da zamanla bugünkü şehir anlayışının gerisinde kalabildiklerini dile getirdi. Altyapı yetersizliği, binaların deprem yönetmeliğine uygun olmaması, trafik ve güvenlik problemleri, sosyal mekan yetersizliği gibi konuların dönüşümü tetiklediğini vurgulayan Çelik, "Ayrıca kentlerin merkezlerinde kalan ama mevcut durumları itibarıyla şehir merkezlerinin dışına taşınması gereken alanlarda da dönüşüm kaçınılmaz hale gelebiliyor. İşte bu anlamda Kayseri'de çok önemli çalışmalar gerçekleştirdik. Yaptığımız çalışmalar model alınarak Türkiye'deki farklı illerde de uygulandı" dedi.

PLANLI GELİŞİM, ESTETİK DÖNÜŞÜM

Yapılacak dönüşüm hamlelerinin mutlaka planlı yapılması gereğini dile getiren Başkan Çelik, şunyarı anlattı: "Bu anlamda Kayseri'de tüm hizmet ve yatırımlarımız için yeni bir vizyon belirledik. 'Planlı gelişim, estetik dönüşüm, fonksiyonel değişim' şeklinde belirlediğimiz vizyonumuzu tüm yatırımlarımızın hareket noktası olarak görüyoruz. Kentsel dönüşümde de bu vizyon doğrultusunda çalışmalar yapıyoruz. Şehrimizde uygulayacağımız projeler için öncelikle Kentsel Dönüşüm Master Planını hazırladık. Hangi mahalleler öncelikli dönüştürülmeli, konut, ofis ticaret dengesi nasıl olmalı, arz talep dengesi nasıl dikkate alınmalı, mevcut konut stoku ne durumda tüm bunları bilmemiz gerekiyor ki daha sağlıklı sonuçlar ortaya koyabilelim. Konut kültürü, bölgesel kültür yapısı, kaynak ihtiyacı ve yatırımcı talepleri de dikkate almamız gereken unsurlar. Tüm bu konuları Master Plan ile tespit ettik. Çünkü şehrin gelecek yüzyılını etkileyecek bir proje yapıyorsanız planlı yapmak durumundasınız. Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi başta olmak üzere uygulamak istediğimiz projelerde vizyonumuzun diğer prensipleri olan estetiklik ve fonksiyonellik noktasında da hassasiyet gösteriyoruz."

"AMİRAL GEMİMİZ SAHABİYE"

Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi'nin kentsel dönüşümde bir anlamda amiral gemisi olduğunu ifade eden Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Çelik, sözlerini şöyle sürdürdü: "Çünkü bu proje şehre katacağı yeni çehre ile Kayseri'nin gelecek yüzyılına damga vuracak bir proje. 147 yıllık belediye tarihinin en önemli projesini ve yaptığımız hesaplara göre 4 milyar TL'lik bir projeyi hayata geçiriyoruz. Sahabiye Projesi'nin birinci etabında hak sahipleriyle uzlaşarak eski yapıların yıkımına başladık. Bu noktada önemli bir konuya dikkat çekmek istiyorum. Projede 510 bin metrekarelik bir dönüşüm alanı söz konusu. Burada toplam 5 bin 820 adet bağımsız bölüm bulunuyor. 510 bin metrekare olan bu bölgemizde mevcutta tek bir metrekare yeşil alan yok. Ancak projemiz tamamlandığında bu bölgenin 350 bin metrekaresi yeşil alan olacak. Bu proje vatandaşlarımızın kentsel refah ve yaşam kalitesini artıracak, huzurlu ve güvenli sosyal alanları bulunan, şehrimize mimari ve sosyal anlamda değer katacak bir proje olacak. 512 bağımsız birimin bulunduğu birinci etap olarak belirlediğimiz alanda 502 hak sahibiyle uzlaşarak anlaştık. Bu bir rekordur. Sadece mirastan dolayı kendi aralarında dahi anlaşamayan 10 bağımsız birimin kanuni işlemlerle satışı gerçekleşti. Hamdolsun bugünlere geldik. İlk etabın ihalesine Kasım 2017'de çıkıyoruz. Yaklaşık 140 bin m2'lik iş yapacağız. Tüm inşaat firmalarını ihalemize bekliyoruz." Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Çelik, kentsel dönüşümde Sahabiye Projesi dışında da önemli projeler üzerinde çalıştıklarını kaydetti.

Türkiye'nin yeni üretim merkezi

Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Çelik, rutin belediyecilik hizmetlerini en iyi şekilde verirken çok büyük bir yatırım bütçesi ile Kayseri ve Türkiye ekonomisi ile istihdama katkı vermeye devam ettiklerini belirtti. Gelecek nesillere üreten bir Türkiye, üreten bir Kayseri bırakmak için projeler hayata geçirdiklerini ve bu doğrultuda yapılan projelere destek verdiklerini vurgulayan Başkan Çelik, "Beydeğirmeni Besi Bölgesi bu doğrultuda yaptığımız en önemli yatırımlardan birisi olacak" dedi. Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanı Ahmet Eşref Fakıbaba ile Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki'nin de katılımıyla eylül ayında temelini attıkları Beydeğirmeni bölgesindeki 5.5 milyon metrekare alanın Türkiye'nin ve Avrupa'nın en büyük üretim alanı olacağını ifade eden Çelik, bu alanı tespit ederken rüzgar yönü, su kaynakları, arazinin coğrafi konumu, çevresel etkileri, yakın ve ulaşılabilir olması, kent içi meskun mahallerden uzak bulunması gibi pek çok kriterde çalışmalar yaptıklarını söyledi.

'Tüm alt yapıyı büyükşehir belediyesi yapacak'

BESİ bölgesi için her kişi, kurum ve kuruluştan görüşler alarak ve çalıştaylar düzenleyerek dikkatli bir planlama yaptıklarını vurgulayan Başkan Çelik, "5.5 milyon metrekarelik alanın yaklaşık 2 milyonunda yol, yeşil alan, sosyal donatı alanları, ticari alanlar vb. olacak. Burada farklı büyüklüklerde 800 besi ahırı arsası oluşturulacak. Beydeğirmeni Besi Bölgesi'nin tüm altyapısı belediyemiz ve bağlı kuruluşlarımız tarafından yapılacak. Besi bölgesinde ahırların yanı sıra karantina bölgesi, kesimhaneler, veteriner üniteleri ve hayvan kliniği olacak. Hayvan atıklarının toplanması ve bertaraf işini biz yapacağız. Bu atıkları değerlendirmek için Biogaz Santrali kuracağız. Et ve et ürünleri ihtisas OSB'sini de buraya yakın bir yerde planlıyoruz" dedi.