SON Grup Şirketleri’nden Çukurova Gayrimenkul’un Kartal’ın merkezinde konumlanan “Balkon Hayatın Keyfidir” temalı projesi Çukurova Balkon, yeni örnek daireleriyle teslim için gün sayıyor. 19 ve 20 katlı iki bloktan oluşan projenin daha önce hazırlanan 2+1 örnek dairesinden sonra şimdi de 7. katında bulunan 64 metrekare 1+1 ve 164 metrekare 3+1 büyüklüğündeki yeni örnek daireleri görülmeye hazır. Balkonları, 30 metrekareye ulaşan terasları ve 20 metrekareye varan bahçe kullanım alanları ile şehrin imkanlarından uzak kalmadan tatil havası yaşatan Çukurova Balkon’un prestijli markalarla dizayn edilen örnek daireleri, projenin bitmiş hali hakkında fikir verirken dekorasyon ipuçları da sunuyor. Farklı yaşam tarzlarına farklı çözümler sunulan Çukurova Balkon’da, toplam 261 konut ve zengin sosyal yaşam alanları bulunuyor. Proje Eylül 2017’de teslime hazırlanıyor.

İnşaat sektöründe 24 yıldır prestijli projelere imza atan SON Grup bünyesindeki Çukurova Gayrimenkul’un Kartal’daki üçüncü projesi Çukurova Balkon, inşaat kalitesinin yanı sıra dairelerinin zevkli iç tasarımı ile de dikkat çekiyor. 19 ve 20 katlı iki bloktan oluşan Çukurova Balkon’un 7. katında bulunan 64 metrekare 1+1 ve 164 metrekare 3+1 büyüklüğündeki yeni örnek dairelerinde; kapılar, mutfak, ankastreler, klima, banyo seramikleri, vitrifiyeler gibi her alanda prestijli markalar tercih edildi. 1+1’den 4+1’e kadar toplam 261 konuttan oluşan Çukurova Balkon’un dış cephesi, projenin manzarası ve doğaya saygılı konseptiyle bütünleşiyor. Mekana maksimum ışık sağlayan cam seçimi ile de ferah ve aydınlık ortamlar yaratılıyor.

Ailelere uygun fonksiyonel daireler

Çukurova Balkon’un ön cephesinin Marmara Denizi ve adalar, arka cephsinin ise orman manzarasına açıldığını belirten Çukurova Gayrimenkul Satış ve Pazarlama Müdürü Nuray Yıldız, projenin tüm dairelerinin balkonlu olduğunu vurguladı. Bazı dairelerde konumuna ve büyüklüğüne göre iki ya da üç balkon, bazı 2+1 ve 3+1 dairelerde ise 30 metrekareye kadar teras bulunduğunu söyleyen Yıldız, bahçe katlarında 20 metrekareye kadar bahçe kullanım alanı ve bahçe çıkışlarının da mevcut olduğunu ifade etti. Dairelerin 3 metrelik tavan yüksekliğine sahip olduğunu söyleyen Yıldız, örnek daireleri gezenlerin ortamın ferahlığından, dairelerin ülkemizin yaşam biçimine ve ailelere uygun planlamasından ve fonksiyonelliğinden çok etkilendiklerini söyledi. 

Tüm dairelerin iç mimarisi birbirinden farklı 

Çukurova Balkon’da büyüklükleri 60 ila 271 metrekare arasında değişen daire seçenekleri bulunduğunu bildiren Yıldız, neredeyse tüm dairelerin iç mimarisinin birbirinden farklı olduğunu vurgulayarak sözlerine şöyle devam etti; “Bugüne kadarki deneyimlerimizden de biliyoruz ki bazı müşterilerimiz için mutfağın büyük olması önemliyken bazıları için salon büyük olmalı. Çünkü her birimiz farklı bir yaşam tarzına sahibiz ve farklılıklarımız en çok da özel mekanlarımız olan evlerimizde ortaya çıkıyor. Biz de bu noktadan hareketle Çukurova Balkon’da, aynı büyüklükteki dairelerin bile iç mimarisi ve metrekare dağılımı konusunda çok sayıda alternatif sunuyor, tercihe göre kimi dairelerin salonu, kimi dairelerin ise mutfak ya da yatak odalarının farklı büyüklüklerde olmasını sağlayabiliyoruz. Örneğin, projemizde yer alan beş adet 4+1 dairenin hepsinde salon, mutfak, yatak odası ve çocuk odalarının büyükleri birbirinden farklı. Projemizin bu özelliği de ziyaretçilerimizden çok büyük ilgi görüyor, bu sayede kendilerini özgür hissettiklerini söylüyorlar.”

Kolay kiralanan ve pratik yaşam imkanı sunan 1+1’ler

Yeni örnek daireler arasında bulunan 1+1 dairelerin alım gücünün diğer daire tiplerine göre daha kolay olması ve pratik kullanım imkanı sunması gibi birçok avantajı bulunduğunu söyleyen Nuray Yıldız; 1+1’lerin genellikle genç çiftler, bekârlar ve öğrenciler tarafından tercih edildiğini ifade etti. Küçük bir alana sahip olmaları nedeniyle ekonomik bir yaşam sunan 1+1 dairelerin home-ofis olarak yoğun talep gördüğünü belirten Yıldız, aynı zamanda kolay kiralanabilmesi ve kira getirisinin yüksek olması açısından yatırım aracı olarak da öne çıktığının altını çizdi.

10 farklı tipte 3+1 daire seçeneği 

Çukurova Balkon’da 3+1 örnek daire modelinin özellikle ailelerden yoğun ilgi gördüğünü ifade eden Yıldız, sözlerini şöyle sürdürdü; “Projemizde 3+1 dairelerin büyüklükleri 148 ila 187 metrekare arasında değişiyor. Genellikle oturum amaçlı olarak tercih edilen 3+1’ler, ağırlıklı olarak 30 ve üzeri yaş grubu, kalabalık ve çocuklu aileler, kendi işinin sahibi olanlar ve beyaz yakalılar tarafından talep görüyor. Aynı büyüklükteki 3+1’lerin bile iç mimarisi ve metrekare dağılımının değiştiği Çukurova Balkon’da, tümü balkonlu ve yüksek tavanlı olan 3+1 daireler; çift banyolu, çamaşır odalı ve yerden ısıtmalı oluşuyla ön plana çıkıyor. Teras ve bahçe kullanımı gibi seçeneklerin de mevcut olduğu Çukurova Balkon’da, 10 farklı tipte 3+1 daire seçeneği yer alıyor.”

Çukurova Balkon nerede?

Deniz, hava ve karayolu açısından İstanbul’da ulaşımı en kolay bölgelerden biri olan ve hızla değer kazanan Kartal’da konumlanan Çukurova Balkon; Kartal Metrosu’na ve yeni açılacak İKEA’ya 600 metre, Kartal Adliye Sarayı’na ve Maltepe Park AVM’ye 1,5 kilometre, Aydos Ormanı yürüyüş parkuruna 2 dakika mesafede yer alıyor. 

395 bin TL’den başlayan fiyatlar

Projenin bulunduğu bölgede çok sayıda alışveriş merkezi, hastane ve okul yer aldığı için hukukçular, sağlık görevlileri, öğretmenler ve çocuklu ailelerden yoğun talep görüyor. Eylül 2017’de teslim edilmesi planlanan Çukurova Balkon’da 1+1’ler 395 bin, 2+1’ler 630 bin, 3+1’ler 870 bin ve 4+1’ler 1 milyon 350 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.

Sert kaya zemin üzerine güçlü radye temel

En son Deprem Yönetmeliği’ne uygun olarak, yüksek dayanımlı sert kaya zemini üzerine güçlü radye temel, kalın ve uzun perde kolonlar, Türkiye Hazır Beton Birliği onaylı C-40 sınıfı hazır beton ve konvansiyonel sistem ile inşa edilen Çukurova Balkon’da, demir olarak ST3 sismik beton çeliği kullanılıyor. 

750 metrekarelik iki katlı sosyal tesis ve geniş yeşil alanlar

Yüzde 85’i yeşil alandan oluşan Çukurova Balkon’da 750 metrekarelik iki katlı kapalı sosyal tesis alanı mevcut. Projenin sosyal alanları içinde; yarı olimpik açık yüzme havuzu, açık alanda tenis kortu, basketbol sahası, çok amaçlı saha, barbekü ve yürüyüş alanı yer alıyor. Hobi odası, çocuk oyun alanları, çocuk yüzme havuzu, fitness merkezi, sauna ve buhar odası, kafeterya, toplantı odaları, fotokopi odası, hobi odaları, kapalı otopark ise projenin diğer sosyal alanlarını oluşturuyor. Kapalı otoparklarda 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler için birer, 4+1 daireler içinse ikişer araçlık park yeri bulunuyor. Kameralı güvenliğin bulunduğu projede, zemin katta bulunan depo alanları ardiye olarak kullanabiliyor.