Üsküdar Belediyesi öncülüğünde başlatılan Örnek Dönüşüm hareketinde ilk adım Çamlıca'da atılıyor. Çamlıca - Kirazlıtepe, Güzeltepe, Sultanmurat ve Yavuztürk mahallelerini kapsayan dönüşümün ilk fazında dönüşüme uğrayacak binaların yıkımına 26 Ağustos Cumartesi günü T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet ÖZHASEKİ, TOKİ Başkanı Mehmet Ergün TURAN ve Üsküdar Belediye Başkanı Hilmi TÜRKMEN'in katıldığı törenle başlandı. Boğaziçi Yaşam Merkezi’nde gerçekleştirilen briefing toplantısının ardından Kiraztepe Mahallesi’nde ilk etapta beş binanın yıkımı gerçekleştirildi.

Örnek Dönüşüm hareketiyle birlikte Üsküdar'ın tarihi dokusunu ve eşsiz atmosferini koruyacaklarını dile getiren Üsküdar Belediye Başkanı Hilmi TÜRKMEN, "Örnek Dönüşüm, titizlikle hazırlanmış bir projedir. Üsküdar'ımız ve vatandaşlarımız için her konuyu en ince ayrıntısına kadar düşündük. Bu dönüşümden en çok Üsküdarlı vatandaşların fayda sağlaması en büyük hedefimizdir." açıklamasını yaptı.

T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet ÖZHASEKİ, “Doğru işler adına ilk adımı attığımız bir gün. Biliyorsunuz ülkemiz deprem bölgesi. Yüzyıl içerisinde kaybettiğimiz insan sayısı 83 bin, gene 100 milyar üzerinde maddi kayıp var. İstanbul’da deprem riski her an kapıda. Uzmanlar 2030 yılına kadar Marmara açıklarında en az 7 şiddetinde deprem beklendiğini ifade ediyor. Biz de bu sebeple 7.5 milyon bağımsız birimi yaklaşık 15 yıl içinde dönüştürmeyi planlıyoruz. Bu da yılda 500 bin bağımsız birim demek. Bir finansman modeli de belirledik. Deprem gelmeden önce buna hazır konutlar yapmak istiyoruz. İstanbul’da riskli bina sayısı 600 bin civarında.” şeklinde konuştu.

Örnek dönüşüm için vatandaşlardan anlayış beklediğini belirten Özhaseki, “Kimseyi mahallerinden çıkarmayı asla düşünmüyoruz. Yeni yapılar ortaya çıktığında şu anki değeri 1 ise yeni değeri en az 3 olacak. Biz bakanlık olarak bu süre içerisinde kira yardımında bulunmaya devam edeceğiz.” dedi.

Üsküdarlılar 30 yıl sonra tapu sahibi olacak

Üsküdar Belediyesi'nin yoğun çalışmalarıyla 30 yıl sonra tapu sahibi olan mahallelerde başlatılan Örnek Dönüşüm hareketi, kira yardımı, harç muafiyeti, 10 yıla varan kredi desteği ve mahalle kültürünü koruması gibi unsurlarıyla standart kentsel dönüşüm projelerinden ayrılıyor. 

Üsküdar'da 270 bin nüfusun yaşadığı mahalleleri kapsayacak olan Örnek Dönüşüm projesinde yapılan binalarda Üsküdar'ın geleneklerini yansıtan bir estetik anlayış sergilenecek. Mahalle yapısı korunacak ve otopark, yeşil alan gibi temel gereksinimler gözetilecek.

Kaynak: İnşaat&Yatırım Dergisi