Türk gayrimenkul sektörüne yön veren oyuncular, 5. İnşaat ve Konut Konferansında bir araya geldi. Sektörün en seçkin buluşması olarak kabul edilen, 24 Ocak 2017 Salı günü düzenlenen 5. İnşaat ve Konut Konferansı’nda; gayrimenkul sektöründe yaşanan değişimler, şehirleşme ve çevrecilik, enerji verimliliği, kentsel dönüşüm projelerinin önemi, marka şehirler, pazardaki yeni eğilimler, zorlaşan rekabet koşulları ve çözüm önerileri gibi pek çok konu masaya yatırıldı.   

Türk gayrimenkul sektörünün önde gelen yatırımcılarının ve profesyonellerinin bir araya geldiği 5. İnşaat ve Konut Konferansı 24 Ocak 2017 Salı günü Marriot Hotel Asia’da düzenlendi. Eski çevre ve şehircilik bakanlarından İdris Güllüce ve Erdoğan Bayraktar ile İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım’ın açılışını yaptığı konferans, Türk gayrimenkul sektörünün en seçkin buluşması kabul ediliyor. Bugüne kadar toplam 900’ü aşkın şirketi ağırlayarak gayrimenkul sektörünün en geniş katılımlı konferansı ünvanını aldı. 

Eventuum’un organize ettiği 5. İnşaat ve Konut Konferansı’nın açılış konuşmasını yapan İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım “İNDER olarak (İstanbul İnşaatçılar Derneği) 50. yılımız olan 2017’yi kentsel dönüşüm yılı olarak ilan ettik. Ülkemizdeki yıllık konut ihtiyacı, riskli yapı dönüşümleri, evlilikler, boşanmalar ve ailelerde genç bireylerinin yalnız oturma ihtiyaçları ile yatırım amacıyla alınanları topladığımızda 900 bin civarında bir rakama ulaşılıyor. Ancak 2016’da satılan konut miktarı 1 milyon 250 bin. Bu da ihtiyacın üzerinde bir talep olduğunu gösteriyor. Ayrıca bu rakamı 2017’de 1 milyon 500 bin olarak göreceğimize inanıyorum.

Eski Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce, bazı kimseler tarafından iddia edildiği gibi konut sektöründe balon olmadığını belirterek, özellikle İstanbul'un çok ciddi göç aldığını, batıdan göçün teşvik edilmesine rağmen buraya göçün engellenemediğini söyledi. Güllüce, emlak balonu gibi densiz laflarla algı operasyonlarıyla piyasa oluşturmaya çalışıyorlar dedi. “Göç devam ettiği sürece her yıl İstanbul bir Eskişehir nüfusu kadar büyüyor. Binalarımıza baktığımızda yüzde 65’ den fazlası eski ve ekonomik ömrünü tamamlamış durumda. Her evlenen kendi evine çıkıyor. Gece gündüz çalışsak da konut ihtiyacını gideremeyiz. Onun için balon söylemleri algı operasyonudur. Bu algı başka ülkelere yapılsaydı çoktan giderlerdi. Bu ülkeye yapılmak istenen her şeye rağmen ne güçlü bir ülke olduğumuzu gösterdik çok şükür.” dedi.

Eski Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, inşaat malzemesinin katma değerinin yüzde 80'inin Türkiye'ye ait olduğunu belirterek, "Çok daha kaliteli ve ucuz malzemeler üretirsek enerji ithalatına harcadığımız parayı buradaki ihracatla kapatabiliriz." dedi.


Bayraktar, Türkiye'nin amiral gemisinin inşaat olduğunu belirterek, sektörün diğer ülkelerdeki petrol ve doğalgaz kadar önemli olduğunu söyledi. Bayraktar, Türk inşaat sektörünün dünyada birçok alanda birinci olduğunun altını çizerek, "İnşaat sektörü beton yatırımıdır, bunları durdurun' diyenler haindir. Derdimiz sadece konut, inşaat, köprü, yol yapmak değil. Biz bu işi en iyi yapanız. Dünyanın her yerine gideceğiz müşavirlik firmalarımızla. Dünyada 50 bin kişi çalıştıran müşavirlik firmaları var. Bunlar üstlendiği projelerde de kendi ülkelerinin ürünlerini kullanıyor. Biz de inşaat malzemelerimizi kullanacağız oralarda." diye konuştu.

Konferansta konuşma yapan Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Doğan Dağ, “Dünyada nüfus hızla artıyor.  Artan nüfusla birlikte barınma ihtiyacı da artıyor. BM raporuna göre, 2050’de dünya nüfusunun yüzde 66’sı kentli olacak. Barınmada değişim artık sadece bir ev değil her ihtiyacın karşılandığı yaşam alanları kurmayı gerektiriyor. Kentsel dönüşüm projelerinde buna önem verilmesi alt yapı ve master planlarının doğru kurgulanması gerekir” dedi. 

Babacan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan konuşmasında 2016 yılı sektör açısından inişli çıkışlı bir yıl oldu. Kasım ayında açıklanan konut satış rakamlarının geçe yılın satış rakamlarını yakaladı. Yaşanan her türlü olumsuz tablo ve güçlüklere rağmen böyle bir satış başarısı yakalamak sektörün ne kadar güçlü olduğunu göstergesidir. GYODER ve Emlak Konut’un düzenlediği faiz ve vade kampanyalarına destek veren inşaat firmalarının 2017’de aynı şekilde destek olacağına inanıyorum.” Dedi.