Değerleme sektörünün önde gelen kuruluşlarından EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Türkiye'nin gözde turizm merkezi Bodrum'da özellikle son dönemde gözle görülür şekilde ivme kazanan villa ve otel projeleri hakkında dikkat çekici değerlendirmelerde bulundu.

'Birçok şehirden daha fazla ekonomi yaratıyor'

Dönemsel açıdan bakıldığında Bodrum'un Türkiye'nin birçok şehrinden daha fazla ekonomi yaratan bir turizm ilçesi olduğuna dikkat çeken Yazıcı, uzun dönemde Bodrum'un şehir statüsüne kavuşması gereken bir merkez olduğunu dile getirdi. Bodrum'un yalnızca yaz aylarında değil, son yıllarda kış sezonunda da nüfusunun artış kaydettiğine değinen Yazıcı, bu nedenden dolayı villa ve otel projelerinin ciddi düzeyde hız kazanmasının şaşırtıcı olmadığını belirtti.

Yakın geçmişte kısa olan yaz sezonunun Batı Avrupalı turistlerin Bodrum'a olan ilgisi nedeniyle uzadığını ifade eden Yazıcı, emeklilerin ve çocuğu okula gitmeyen çiftlerin sakin aylarda Bodrum'u tercih etmeleri nedeniyle de bölgenin Antalya'ya alternatif olma yolunda büyük mesafe kaydettiğini ve buna bağlı olarak yatırımların Bodrum'da yoğunluk kazandığını belirtti.

Önümüzdeki dönemde ise Ortadoğulu ve Uzakdoğulu turistlerin ilgisinin de Bodrum'a odaklanacağı tahmininde bulunan Yazıcı, bu gelişmede İstanbul’da çalışmaları devam eden üçüncü havalimanının büyük etkisi olacağını ileri sürdü. Halihazırda Atatürk Havalimanı'nda yer olmaması nedeniyle Dubai'yi ana liman olarak kullanan birçok Uzakdoğulu havayolu şirketinin yeni havalimanını da tercih edeceğini ifade eden Yazıcı, bu uçuşların Türkiye'nin birçok şehrini Ortadoğu ve Uzakdoğu'ya çok daha kolay bağlayacağı kanaatini taşıdığını kaydetti.

İklimi, coğrafyası ve doğal güzellikleriyle Bodrum'un, birçok özelliği bir arada barındıran çok özel bir yarımadada bulunduğunu ifade eden Yazıcı, tarihi önemi kadar bölgede güzel bir yapılaşmanın söz konusu olduğunu belirterek, lokasyon olarak gerek havalimanı gerek uluslararası yolcu gemileriyle kolay erişilebilir olmasının Bodrum'a önemli bir avantaj sağladığını vurguladı.

Bodrum'un giderek daha da popüler hale gelmesi ve hızlı gelişim göstermesinin bazı riskleri de beraberinde getirdiği uyarısında bulunan Yazıcı, mevcut yolların yaz aylarında yoğun nüfusu taşıyamadığı örneğini vererek altyapının nüfusun gelişimine paralel olarak ilerlememesi ve imar düzenlemelerinin gelişimin hızına yetişememesini öncelikle ele alınması gereken riskler arasında gösterdi. Yazıcı, büyüme ve yenilenmenin Bodrum'un doğal coğrafyası ve çekiciliğini bozmadan gerçekleştirilmesi gerektiğini de sözlerine ekledi.