Kira gelirlerini üç yılda iki katına çıkarmayı hedefleyen İş GYO 2015'te üç yeni projeye başlayacak

İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, inşaatı devam etmekte olan 600 milyon dolarlık projelerinin yanı sıra, 2015 yılında üç yeni projeye daha başlayacaklarını; üç yıl içinde de kira gelirlerini yüzde 100 atışla 110 milyon dolara çıkarmayı hedeflediklerini söyledi.

İş GYO'nun yeni projesi Manzara Adalar'ın lansmanında konuşan Tanes, "Yeni projemizin toplamyatırım değeri 300 milyon dolar olarak planlanıyor... Hasılat paylaşımı modeli ile hayatageçirilecek projede hasılat 750 milyon lira civarında olacak. Arsa sahibinin payı ve maliyetlerdüşüldükten sonra İş GYO olarak projeden beklentimiz, elimizde kalacak ofis ve ticari alanlardan kira geliri elde etmek" dedi.

Kira gelirini üç yılda 100-110 milyon dolara çıkarmayı bekliyoruz

Özellikle ofis konusunda uzmanlaşan İş GYO'nun öncelikli amacının projedeki ofislerin kiralanması olduğunu belirten Tanes, "Şu anda 55 milyon dolar civarı düzenli kira gelirimiz var. Yürütmekte olduğumuz projelerle bunu üç yılda 100-110 milyon dolara çıkarmayı bekliyoruz. Bu beklentimizin içinde Kartal projesi de yok" diye konuştu. Tanes, kira gelirlerinin artmasıyla birlikte, yedi yıldır düzenli şekilde temettü dağıtan şirketin, temettü tutarının da yükseleceğini söyledi.

Kartal projesi 2015'in ilk çeyreğinde başlayacak

Kartal'daki Manzara Adalar projesinde inşaata 2015'in ilk çeyreğinde başlayacaklarınısöyleyen Tanes, ayrıca Topkapı'daki arazide gerçekleştirilecek yeni projenin lansmanını da Ocakayında yapmayı planladıklarını söyledi.

İş GYO ve NEF ortak proje geliştirmek üzere, Şişecam Grubu'na ait eski Topkapı fabrikasını KDV Hariç 320 milyon liraya satın almıştı. Tanes, 2015 yılında Manzara Adalar ve Topkapı'nın yanı sıra, İstanbul Finans MerkeziProjesi'ne de başlayacaklarını söyledi.İş GYO'nun Kartal'da hayata geçireceği Marmara Adalar Projesi, üçü konut, ikisi ofis olmaküzere toplam beş blok ile ticari ünitelerden oluşuyor.

Toplantıda verilen bilgiye göre, ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan bir portföyü bulunan İş GYO'nun portföy yatırımlarının yaklaşık yüzde 35'i ofis, yüzde 25'i AVM ve hipermarket, yüzde 1'i otel, yüzde 1'i arsa, yüzde 32'si proje, yüzde 6'sı ise para ve sermaye piyasası araçlarından oluşuyor. Dokuz aylık faaliyet raporunda yer alan bilgiye göre, şirketin portföy değeri ise 2.4 milya lira seviyesinde bulunuyor.

KAYNAK: Dünya